1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+94.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス南福岡
福岡県福岡市博多区寿町三丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩4分
1996年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,528万円
40.1万円/㎡
2,441
3,166
3,891
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,891万円
35.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス南福岡
3,780万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 88.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,598万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,798万円 | 49.2万円 | 5階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 38.6万円 | 15階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 40.0万円 | 15階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 38.7万円 | 15階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.2万円 | 10階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 42.9万円 | 15階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サーパス南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/11 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/22 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 51.3万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サングレート博多駅東 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/16 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 3,000万円 | 42.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/22 | コモダス博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーサー博多センティオ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅10分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/01 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 4,398万円 | 51.0万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/20 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市博多区では94.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して14.9%割安です。
販売中の類似マンション
アンピール東公園II
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 4分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
エスポワール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
アンピール吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
アーサー諸岡親水公園
福岡県福岡市博多区諸岡五丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 8分
2002年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
Fステージ春日
福岡県春日市昇町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 南福岡駅 徒歩 2分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
サンメゾン春日
福岡県春日市日の出町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 13分
2018年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 3分
2003年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
ローレルハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造
ツインタワー空港通り
福岡県福岡市博多区豊一丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 12分
1994年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
ロワールマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造